медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Овча купел, град София, в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре, балкон и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и качествена дограма, отоплението е предвидено на газ с изводи за радиатори. Локацията е удобна, с близост до метростанция, градски транспорт, парк и основни услуги, което осигурява лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата инфраструктура и близостта до учебни заведения.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
медиана 2 201 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.