Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, ново строителство

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерна тухлена сграда с Акт 16, построена през 2025 г. в квартал Малинова долина, София. Жилището е с площ от 83.89 кв.м., разположено на партерен етаж и включва функционално разпределени помещения – хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и собствен двор от 9.09 кв.м. Апартаментът се предлага завършен до ключ с качествени материали като ламинат, теракот, петкамерна PVC дограма с четири сезона стъкло и оборудвана баня. Отоплението е на газ, а входната врата е блиндирана. Сградата е с монолитна конструкция, топлоизолирана с 10 см BAUMIT и разполага с асансьор испански ОРОНА. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, учебни заведения, спортни съоръжения и търговски обекти, включително бъдеща метростанция в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87692.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Разгледайте нашето ново атрактивно предложение за покупка на двустаен апартамент, завършен до ключ с оборудвана баня в качествена модерна сграда с Акт 16 в кв. Малинова долина, с лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път за бърза връзка с всички квартали на София. Комплексът предлага красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Намира се в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града.

Апартаментът се характеризира с функционално разпределени площи. Намира се на партерен етаж с обща площ от 83.89 кв.м., чиста площ 75.9 кв.м. Състои се от:
Преддверие
Хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Двор 9.09 кв.м.

Жилището се издава, завършено до ключ:
Поставени настилки ламинат и теракот
PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло)
Луксозна входна блиндирана врата
Интериорни врати
Отопление на газ.
Оборудвана баня с тоалетна

Отличен имот както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
Покривът на сградата е комбиниран скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
Общи части от естествен гранит/мрамор;
Асансьор испански ОРОНА.

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. Студентски град и възможностите му правят локацията още по-желана. Лесният достъп до Околовръстно шосе осигурява бърза връзка до Ринг Мол , Бизнес Парк София, магазин Икеа , АТМ Тракия и АТМ Струма . В близост предстои изграждане на нова станция на метрото, както и нова връзка с Околовръстното шосе.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния ...