медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от модерна тухлена сграда с Акт 16, построена през 2025 г. в квартал Малинова долина, София. Жилището е с площ от 83.89 кв.м., разположено на партерен етаж и включва функционално разпределени помещения – хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и собствен двор от 9.09 кв.м. Апартаментът се предлага завършен до ключ с качествени материали като ламинат, теракот, петкамерна PVC дограма с четири сезона стъкло и оборудвана баня. Отоплението е на газ, а входната врата е блиндирана. Сградата е с монолитна конструкция, топлоизолирана с 10 см BAUMIT и разполага с асансьор испански ОРОНА. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, учебни заведения, спортни съоръжения и търговски обекти, включително бъдеща метростанция в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo