Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 176 000 € 2 200 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двор
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разположен е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва правилни по форма стаи с обща площ 80 кв.м и излаз към двор с площ 15,48 кв.м от всекидневната и спалнята. Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, осигуряващи удобство и сигурност. Локацията е удобна, с близост до детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, както и бърз достъп до Околовръстен път. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и спокойствието на района.

Описание от продавача

!АКТ14!
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' представя двустаен апартамент в кв.Малинова долина.

Сградата се намира в най-предпочитаната част на квартала в непосредствена близост до детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Бърз излаз към 'Околовръстен път' посредством новия булевард 'Живко Сталев'.
Очаквания срок за завършване на сградата и въвеждането и в експлоатация е края на 2026 година.

Апартамента е ситуиран на партерен етаж с със страхотен двор(15,48) и западно изложение с гледка към вътрешен озеленен двор. Разполага с 64,40кв.м обща площ и 56,42кв.м чиста площ с правилни форми на стаите и излаз на двора от всекидневната и от спалнята.

Инвеститора има богат опит в строителството в кв.Малинова долина и завършва всичките си обекти без компромис в качеството на използваните материали и луксозното завършване на общите части.
В сградата предлагаме още едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, паркоместа и гаражи

При интерес, обадете се на посоченият телефон
Водещ брокер - Никола Апостолов

Приблизителна локация