ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба179 400 €2 300 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска796 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.5% · 24 100 €

155 300 €6 Април 2026Първоначална цена
179 400 €▲ 24 100 € (15.5%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SuperHome предлага за продажба двустаен апартамент в жилищен квартал Малинова долина. Имотът се намира на 4-ти етаж от новострояща се сграда с общо 6 етажа. Площта на апартамента е 69 кв.м, с източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е проектирана с модерна архитектура и висококачествени строителни материали.
Цена на апартамента: 155 300 евро.

Допълнително може да бъде закупен гараж с площ 28 кв.м, на цена от 38 000 евро, разположен на кота нула .

Контакт за повече информация:

Брокер: Венцеслав Трайков

Телефон: 0877889939

Агенция SuperHome предлага съдействие за огледи и консултации, както и професионално обслужване на своите клиенти при закупуването на имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.