медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Estate Choice има удоволствието да представи за продажба слънчев и функционален двустаен апартамент в престижната OKINAWA Boutique Residence. Имотът съчетава модерна архитектура, висок клас строителство и отлична локация.
🏠 Основни характеристики:
Етаж: 4-ти от общо 6.
Обща площ: 77.19 кв.м.
Склад: Включено мазе с площ 3.32 кв.м.
Разпределение: Антре, просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от двете стаи.
🛠 Степен на завършеност и детайли:
Жилището се предава съгласно БДС ( на шпакловка и замазка ), което позволява на новите собственици да го реализират по собствен интериорен проект:
Инсталации: Изцяло изградени ВиК и ел. инсталации с ключове и контакти Schneider Electric.
Отопление и климатизация: Гъвкавост при избора положени тръбни трасета за газов котел, термопомпа или мултисплит система. Монтирани стойки за климатици на дискретни места.
Сигурност: Висок клас италианска блиндирана входна врата Dierre.
📍 Локация и предимства:
Сградата е разположена на втора линия от бул. Симеоновско шосе , предлагайки тишина и същевременно бърз достъп до всичко необходимо:
Удобства: До магазин Фантастико , Ринг Мол, Парадайс Център и Бизнес парк София.
Транспорт: В близост до спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция.
Природа и образование: Близо до парк Витоша, университетите в Студентски град, училища и детски градини.
🅿️ Паркиране:
Към апартамента може да бъде закупено паркомясто на цена 30 000 евро.
С нас получавате не просто имот, а завършен дом. Агенцията предлага пълно съдействие при ремонтни дейности, както и безплатна помощ при банково кредитиране.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес