Двустаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 2 214 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Малинова долина, София, в новострояща се сграда с планиран завършек през 2028 г. Имотът е разположен на 5-и от общо 6 етажа.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, както и две тераси – към дневната и спалнята. Общата площ е 76.25 кв.м., което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и качествени материали като 7-камерна дограма с троен стъклопакет и алуминиеви парапети. Отоплението е на ток, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка с изпълнени инсталации до тапа.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, бъдеща метростанция и близост до образователни институции и спортни съоръжения. Районът е сред развиващите се части на София с модерна инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и перспективна локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 747 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина