Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 666 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре /6,60 кв.м./
дневна с кухненски бокс /21,00 кв.м./
спалня /13,10 кв.м./
баня с тоалетна /4,10 кв.м./
склад /1,8 кв.м./
балкон /4,50 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
ново строителство
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с предстоящо въвеждане в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в южната част на града, близо до основни пътни артерии и зелени площи, осигуряващи спокойствие и лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градска среда и близост до природата с удобства за ежедневието.

Описание от продавача

Представяме двустаен апартамент в жилищна сграда 'ПРЕСПА'. Проект, гарантиращ сигурност и комфорт, който се намира в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до хипермаркети, Околовръстен път и Симеоновско шосе. Кварталът е разположен в южната част на София, далеч от градския шум и в подножието на планината, а същевременно с бърз и лесен достъп до центъра на града. СГРАДАТА е пред АКТ 16 - 03.2026г.

Апартаментът /Ап.11/ е с площ от 62,35 кв.м. и е на втори етаж.
Разпределение: антре /6,60 кв.м./, дневна с кухненски бокс /21,00 кв.м./, спалня /13,10 кв.м./, баня с тоалетна /4,10 кв.м./, склад /1,8 кв.м./ и балкон /4,50 кв.м./.
Всяко жилище е проектирано с внимание към детайла и предлага просторни, светли помещения с функционални и отворени планове, които създават усещане за простор и комфорт.
Сградата е с богато озеленено пространство, с ниско енергийно потребление и минимален отпечатък върху околната среда.
Компанията ни може да ви съдейства за кредитно посредничество, ако сте предвидили плащания чрез ипотечен и/или потребителски кредит.
Като наши клиенти имате възможността да се възползвате от безплатно кредитно консултиране. Ще получите най-добрите оферти, съобразени с вашия личен профил и предпочитания, при преференциални условия.
Научете повече на: www.vminvest.bg

Приблизителна локация