Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и паркомясто

София Малинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 153 000 € 2 154 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
склад
хол
кухненски бокс
трапезария
тераса
баня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркомясто
енергийна ефективност
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва антре, склад, хол с кухненски бокс и трапезария, две тераси, баня с тоалетна и спалня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, използвани са качествени материали и енергийно ефективни технологии.

Локацията е близо до магазини, детска градина, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява добра инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и съвременни стандарти на строителство.

Описание от продавача

НОВ МОДЕРЕН ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ С ВИСОКО КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО

Удобна схема на плащане при покупка с ипотечен кредит: 30% на предв. договор и 70 % на Акт 16

Представяме Ви бутикова жилищна сграда с модерна архитектура, функционални разпределения и отлична среда за живеене, създадена с внимание към всеки детайл, използвайки висок клас материали и съвременни технологии за комфорт, енергийна ефективност и сигурност.

Апартаментът се състои от антре, склад, хол с Кухненски бокс и трапезария,тераса, баня със санитарен възел, спалня и тераса.

Характеристики на сградата:

* 6 етажа
* 43 апартамента
* Контролиран достъп и модерни общи части
* Асансьор ORONA

Опция за избор на паркомясто и/ или гараж, гараж+ склад.

В непосредствена близост до магазин Фантастико и Кауфланд, НСА, новоизградена детска градина, спирки на градски транспорт (автобуси 94, 102, 280, 294), бъдеща метростанция

✔ Високоенергийни тухли Wienerberger 25 см и 12 см
✔ PVC дограма Kömmerling / Weissprofil
✔ 36 мм четирисезонен стъклопакет
✔ Прахово боядисани профили RAL7016 мат
✔ Немски обков Siegenia
✔ 10 см EPS топлоизолация
✔ XPS изолация на покрива и основите
✔ Силиконова фасадна мазилка
✔ PVC мембрана за хидроизолация на покрива
✔ Блиндирани входни врати
✔ Изградена газова инсталация до всеки апартамент

Предимства:

* Просторни и светли помещения
* Функционални разпределения
* Отлична енергийна ефективност
* Сигурност и комфорт
* Подходящо както за живеене, така и за инвестиция
* Модерна визия и качествено изпълнение

📞 За повече информация, наличности и огледи 0888 530 711

Агенцията съдейства при покупка с банково финанисиране и преференцилани условия от водещи банки!

Приблизителна локация