Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 4 Март 2026
Продажба 183 000 € 2 691 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
нова сграда
асансьор
гледка към Витоша
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Малинова долина, София, в нова сграда с акт 14 от 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Витоша.

Сградата е с висок клас строителство от тухла, разполага с асансьор и енергоефективни решения.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, бъдеща метростанция, университети и природата на Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША В МАЛИНОВА ДОЛИНА С акт14
Представяме Ви светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в модерна нова сграда с впечатляваща визия, съчетаваща елегантна архитектура, естествени материали и уютно озеленено вътрешно пространство.
📍 Локация: кв. Малинова долина динамично развиващ се район с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, близо до бъдеща метростанция, университети, магазини и природата на Витоша.
🏡 За апартамента:
Просторна дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с южно изложение и панорамна гледка към Витоша
Отлично разпределение с максимално усвояване на пространството
Южното изложение гарантира топъл и слънчев дом през целия ден, както и по-ниски разходи за отопление през зимата.
🏢 За сградата:
Съвременна архитектура с фасада в графит и дървесен декор
Контролиран достъп и луксозни общи части
Озеленен вътрешен двор с алеи, кътове за отдих и вечерно осветление
Висок клас строителство и енергоефективни решения
Възможност за подземно паркомясто или гараж
Комплексът създава усещане за спокойствие и уединение, съчетавайки градски комфорт и близост до природата.
✨ Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност в един от най-перспективните райони на София.
📞 Свържете се с нас за повече информация, разпределение и оглед!

Приблизителна локация