Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 178 400 € 2 703 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на партерен етаж.

Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина през деня.

Сградата е тухлена с асансьор Schindler, видеонаблюдение и луксозни общи части, включително под от естествен камък и ковани парапети.

Локацията е непосредствено до нова детска градина на ул. Проф. Живко Сталев, в спокоен и удобен район с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

НЕПОСРЕДСВЕНО ДО НОВА ДЕТСКА ГРАДИНА ул.Проф.Живко Сталев.
Предлагаме светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на партерния етаж, с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Апартаментът е функционално разпределен и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Южното изложение гарантира топъл и енергийно ефективен дом.
Идеален избор за хора, които търсят комфорт, светлина и тераса на която да си правят барбекю с приятели.
Сградата е без аналог в района, луксозни общи части, под от естествен камък, парапети от ковано желязо, асансьор Schindler.
Има възможност за закупуване на Гаражи- 40 000евро, Подз.Паркоместа-30 000евро и Паркоместа на партера-20 000евро

Приблизителна локация