Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 169 500 € 2 568 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж
очаква се Акт 16

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София, разположен на 4-ти етаж в сграда с ново строителство. Имотът е с обща площ от 66.96 кв.м. и включва две тераси, като едната е с площ 35.95 кв.м. за изключително ползване.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с дрешник, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и се очаква да бъде въведена в експлоатация с Акт 16 в края на 2026 г., което предполага съвременни строителни материали и технологии.

Локацията е в близост до търговски обекти като Ring Mall и IKEA, както и до парк, училище, детска градина и бъдеща спирка на градски транспорт, което осигурява удобства и добра комуникация.

Имотът е подходящ за семейно жилище с оглед на разпределението и локацията, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент за продажба, в сграда ново строителство пред Акт 15 в кв. 'Малинова долина', до Ring Mall и IKEA в София. Имотът предлага удобно разпределение, модерно строителство и висок инвестиционен потенциал с оглед на развитието на района и близостта до важните търговски и бизнес обекти.

Планиран Акт 16 - в края на 2026 г.
*Схема на плащане:
20% при сключване на Предварителен договор;
80% при получаване на Акт 16.

В тих и добре уреден район, апартаментът се намира в непосредствена близост до парк, бъдеща спирка на градския транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Районът е спокоен и същевременно комуникативен, с отлични условия за живеене. Локацията е с бърз достъп до ключови булеварди и Околовръстен път, с лесен достъп до централните части на столицата.

Имотът е разположен на 4-ти етаж и има обща площ 66.96 кв.м.

Апартаментът се състои от:
Дневна с кухненски бокс и трапезария;
Спалня с дрешник;
Баня с тоалетна;
Тераса с достъп от дневната;
Допълнителна тераса с площ от 35,95 кв.м, само за ползване от собствениците на апартамента идеално пространство за релакс, градина или зона за отдих.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131467
Тел: 0882 723 128, 02 403 81 76
Отговорен брокер:Захари Цветков

Приблизителна локация