Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба129 500 €1 992 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 500 €

129 500 €3 Юли 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 500 € (0.4%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Малинова Долина. Жилището с площ 65 кв.м е разположено на 2-ри етаж в нова четириетажна сграда с Акт 14, с предстоящо издаване на Акт 16 май месец на 2026 г. Изложение юг осигурява отлична дневна светлина. Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня и тераса. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с електрическо отопление. Просторните помещения и новото строителство позволяват лесна индивидуализация и разпределение според Вашите нужди. Към имота се предлага надземно паркомясто на цена от 26 000 евро.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: Детска градина 190 в 'Малинова долина' на 272 метра
• Училище: Частна детска градина Никатор на 480 метра
• Аптека: Студентска аптека на 440 метра
• Аптека: Аптека Кондратиева на 447 метра
• Автобусна спирка: СК НА НСА на 478 метра
• Автобусна спирка: БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД на 486 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2101615.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.