Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale129,500 €1,992 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.4% · 500 €

129,500 €3 July 2026Първоначална цена
129,000 €▼ 500 € (0.4%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Малинова Долина. Жилището с площ 65 кв.м е разположено на 2-ри етаж в нова четириетажна сграда с Акт 14, с предстоящо издаване на Акт 16 май месец на 2026 г. Изложение юг осигурява отлична дневна светлина. Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня и тераса. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с електрическо отопление. Просторните помещения и новото строителство позволяват лесна индивидуализация и разпределение според Вашите нужди. Към имота се предлага надземно паркомясто на цена от 26 000 евро.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: Детска градина 190 в 'Малинова долина' на 272 метра
• Училище: Частна детска градина Никатор на 480 метра
• Аптека: Студентска аптека на 440 метра
• Аптека: Аптека Кондратиева на 447 метра
• Автобусна спирка: СК НА НСА на 478 метра
• Автобусна спирка: БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД на 486 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2101615.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.