Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба185 000 €2 846 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център' представя двустаен апартамент в квартал Малинова Долина.

Сградата е малка и бутикова на четири етажа с асансьор, с АКТ 15.

Апартаментът е с южно и западно изложение, на среден етаж, изцяло вътрешен, без отстъп от горният етаж.
Разполага с 57м2 застроена площ и е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня и лоджия.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

АКТ 16 се очаква до края на 2025.

При интерес, въпроси, огледи и безплатна консултация с наш кредитен консултант, обадете се на посоченият телефон.

Водещ брокер-Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.