Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale185,000 €2,846 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център' представя двустаен апартамент в квартал Малинова Долина.

Сградата е малка и бутикова на четири етажа с асансьор, с АКТ 15.

Апартаментът е с южно и западно изложение, на среден етаж, изцяло вътрешен, без отстъп от горният етаж.
Разполага с 57м2 застроена площ и е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня и лоджия.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

АКТ 16 се очаква до края на 2025.

При интерес, въпроси, огледи и безплатна консултация с наш кредитен консултант, обадете се на посоченият телефон.

Водещ брокер-Лора Апостолова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.