Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 190 000 € 3 015 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс около 19.7 кв.м
спалня около 10.7 кв.м
баня с тоалетна около 3.4 кв.м
коридор около 4.8 кв.м
склад около 1.2 кв.м
тераса около 4.9 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор и паркомясто
Недостатъци
завършване по избор

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в нова сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, склад и тераса. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и паркомясто. Апартаментът е в степен на завършеност, с поставена PVC дограма и готови инсталации.

Локацията предлага спокойна градска среда с лесен достъп до основни удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и възможност за индивидуално довършване.

Описание от продавача

!!АКТ 16!! Продава се функционален двустаен апартамент с чиста площ 52.19 кв.м, разположен в нова жилищна сграда. Имотът е с практично разпределение, светли помещения и удобна тераса.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, склад/мокро помещение и тераса. Дневната е просторна и позволява обособяване на кухненска, трапезарна и зона за отдих. Спалнята е самостоятелна и с излаз/близост до терасата. Жилището разполага с големи прозорци, които осигуряват добра естествена светлина.

Имотът е в степен на завършеност, подходяща за довършване по вкус на новия собственик. Стените са измазани и боядисани, поставена е PVC дограма, прокарани са електро и ВиК инсталации. Банята е започната с облицовка и подова настилка, като оставя възможност за финално оборудване според предпочитанията на купувача.

Разпределение по проект:
Дневна с кухненски бокс около 19.7 кв.м
Спалня около 10.7 кв.м
Баня с тоалетна около 3.4 кв.м
Коридор около 4.8 кв.м
Склад около 1.2 кв.м
Тераса около 4.9 кв.м

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отличава се с добро разпределение, светлина и възможност новият собственик да завърши интериора изцяло по свой стил.
За повече информация и огледи на тел:0888 848 141-Николай Сухтев

Приблизителна локация