ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба144 355 €2 532 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви функционален двустаен апартамент с обща площ 56,61кв.м (чиста площ 46,68 кв.м), разположен в модерна сграда в непосредствена близост до НСА и УНСС. Жилището предлага комфортно разпределение светла дневна с кухненски бокс, спалня, излаз на уютна тераса, баня с тоалетна.

Западно изложение. Районът е изключително перспективен с бърз достъп до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, университети и търговски обекти.

Идеален избор за инвестиция или собствен дом в развиващ се квартал.

Цена: 144 355 евро

Обектите се изграждат по най-съвременни технологии и се използват висококачествени строителни материали! Налични едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, както и три офиса. Възможност за допълнително закупуване на гаражи, подземни гаражи, подземни и външни паркоместа! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОГОВАРЯНЕ НА ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!
Педлагаме НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО съдействие и консултация за осигуряване на ипотечен и/или потребителски кредит от професионален кредитен консултант, работещ с всички водещи банки-кредитодатели в България! НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ според Вашите възможности и желания!
Предлагаме съдействие за ремонтно-довършителни дейности на атрактивно-преференциални цени!
Предлагаме съдействие за индивидуален, интериорен проект!

За повече информация, консултация, оглед и други предложения се обадете на посочения телефонен номер!
Водещ брокер:Максим Дочев
0877050888

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.