SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale144,355 €2,532 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

57 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment640 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви функционален двустаен апартамент с обща площ 56,61кв.м (чиста площ 46,68 кв.м), разположен в модерна сграда в непосредствена близост до НСА и УНСС. Жилището предлага комфортно разпределение светла дневна с кухненски бокс, спалня, излаз на уютна тераса, баня с тоалетна.

Западно изложение. Районът е изключително перспективен с бърз достъп до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, университети и търговски обекти.

Идеален избор за инвестиция или собствен дом в развиващ се квартал.

Цена: 144 355 евро

Обектите се изграждат по най-съвременни технологии и се използват висококачествени строителни материали! Налични едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, както и три офиса. Възможност за допълнително закупуване на гаражи, подземни гаражи, подземни и външни паркоместа! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОГОВАРЯНЕ НА ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!
Педлагаме НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО съдействие и консултация за осигуряване на ипотечен и/или потребителски кредит от професионален кредитен консултант, работещ с всички водещи банки-кредитодатели в България! НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ според Вашите възможности и желания!
Предлагаме съдействие за ремонтно-довършителни дейности на атрактивно-преференциални цени!
Предлагаме съдействие за индивидуален, интериорен проект!

За повече информация, консултация, оглед и други предложения се обадете на посочения телефонен номер!
Водещ брокер:Максим Дочев
0877050888

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.