Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба197 000 €1 758 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 35.1% · 51 150 €
  1. 145 850 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 197 000 €▲ 51 150 € (35.1%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕЛЕКТРИК ИМОТИ СОФИЯ предлага дерктно от инвеститор,
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА страхотен двустаен апартамент
на партер от 67 кв.м.,с дворна тераса с площ 45 кв.м,
озеленена и преградена само за ваше ползване.
Цената на жилищната площ е 120 083 евро, а на дворчето -25000евро.
Има възможност да се закупи паркомясто на най-изгодна за района цена.
Страдата е ниско строителство,с красива фасада в бяло .
В съседство са други ниски сгради.
На пешеходно разстоание се намират супермаркети Фантастико и Кауфланд.
В близост е бъдещата метростанция.

Този апартамент е изцяло южен.
Състои се от антре със склад,баня с тоалетна,спалня и голяма дневна.
Чистата площ е 56 кв.м

При нужда от кредитирене,наш кредитен консултант ще ви
предложи най-изгодните за вас условия и това
НЯМА ДА ВИ СТРУВА никакви такси и комисионни.
Очакваме ви на тел 0886 579 890.
Не се колебайте,
ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 35% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района