Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 26 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale197,000 €1,758 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
112 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 35.1% · 51,150 €
  1. 145,850 €8 March 2026Първоначална цена
  2. 197,000 €▲ 51,150 € (35.1%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕЛЕКТРИК ИМОТИ СОФИЯ предлага дерктно от инвеститор,
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА страхотен двустаен апартамент
на партер от 67 кв.м.,с дворна тераса с площ 45 кв.м,
озеленена и преградена само за ваше ползване.
Цената на жилищната площ е 120 083 евро, а на дворчето -25000евро.
Има възможност да се закупи паркомясто на най-изгодна за района цена.
Страдата е ниско строителство,с красива фасада в бяло .
В съседство са други ниски сгради.
На пешеходно разстоание се намират супермаркети Фантастико и Кауфланд.
В близост е бъдещата метростанция.

Този апартамент е изцяло южен.
Състои се от антре със склад,баня с тоалетна,спалня и голяма дневна.
Чистата площ е 56 кв.м

При нужда от кредитирене,наш кредитен консултант ще ви
предложи най-изгодните за вас условия и това
НЯМА ДА ВИ СТРУВА никакви такси и комисионни.
Очакваме ви на тел 0886 579 890.
Не се колебайте,
ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 35% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby