Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 128 000 € 2 000 €/кв.м
Очакван наем 541 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~541 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
коридор
баня
тераса
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 3, София, в новострояща се сграда с АКТ 14. Разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, светла спалня, коридор, баня с тоалетна, тераса и склад. Жилището е с площ 64.54 кв.м., като чистата площ е 55.68 кв.м. и е на 5-ти етаж от 8. Сградата е тухлена с асансьор и отопление на ТЕЦ. Локацията е близо до метростанция Люлин, което осигурява лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага възможност за закупуване на външно паркомясто.

Описание от продавача

Представяме ви отличен двустаен апартамент в ж.к. Люлин 3, в непосредствена близост до метростанция Люлин локация, която гарантира бърз и лесен достъп до всички точки на града.

Жилището се намира в новострояща се модерна сграда с АКТ 14, реализирана от доказан инвеститор с дългогодишен опит и множество успешно завършени проекти.

Апартаментът е разположен на пети етаж от общо осем и е с площ от 64.54 кв.м., като чистата такава е 55.68 кв.м., със следното разпределение:
дневна с кухненски бокс и трапезария, светла спалня, коридор, баня с тоалетна, тераса и склад.

Имотът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня и комфортна жилищна среда.

Отоплението е на ТЕЦ предпочитано решение за удобство и ефективност.
Имате възможност да закупите външно паркомясто, което не е задължителна покупка към апартамента

Предимства:

- Отлична локация до метро
- Доказан инвеститор
- Среден етаж предпочитан избор
- Източно изложение
- Отопление на ТЕЦ
- Възможност за покупка на паркомясто
- Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Оферта 3304833

Приблизителна локация