Продажба +35% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 130 000 € 3 023 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностайна 43 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклена тераса
асансьор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
5-ти етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 13
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Люлин 3, разположен на 5-ти етаж от 13 в жилищна сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с просторна стая, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса.

Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC) и е в добро състояние с два работещи асансьора и чип достъп.

Локацията е удобна, с близост до Кауфланд, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и метростанция, което осигурява лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за млади хора, семейства или като инвестиция, благодарение на баланса между удобства и локация.

Описание от продавача



BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Едностаен слънчев апартамент с източно изложение в Люлин 3!

ID 5431

Предлагаме за продажба уютен и топъл едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж в добре поддържан блок с два работещи асансьора с чип достъп. Жилището е с площ от 43 кв.м., като към него има и таванско помещение. Апартаментът е в много добро състояние и се състои от:

- Просторна стая (хол и спалня) с вътрешна изолация
- Кухня
- Баня с тоалетна
- Просторен коридор
- Остъклена тераса, подходяща както за почивка, така и за съхранение

Апартаментът се продава напълно обзаведен, БЕЗ електроуреди. Входът на сградата е отлично поддържан, което гарантира комфорт и спокойствие за неговите обитатели.

Локацията е изключителна в непосредствена близост до Кауфланд, детски градини, училища, спирки на градския транспорт и метростанция, осигуряващи бърз и лесен достъп до всяка точка на София.

Кв. Люлин 3 е предпочитан район със зелени междублокови пространства и отлично развита инфраструктура. Подходящ е за активни млади хора, семейства и инвеститори!

Цена: 130 000 евро
Обща площ: 43 кв.м
Брой стаи: 2
Брой спални: 1
Брой балкони: 1
Брой бани с тоалетни: 1
Асансьор: да

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139


Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg




Приблизителна локация