Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 3 с тераса на 7 етаж

СофияЛюлин 3
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем350 €5 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
7 / 15
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в квартал Люлин 3, град София, разположен на седми етаж от петнадесететажна сграда.

Разпределението включва хол с излаз към тераса, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е от типа ЕПК с поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в добре обслужван район на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района