ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 3

СофияЛюлин 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба130 000 €2 203 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент! Жилището се състои от: просторен хол с излаз към балкон с панорамен изглед, кухня с възможност за обединяване с хола, спално помещение, баня с тоалетна, малко помещение за съхранени /килер и антре! Отоплява се на ТЕЦ! Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява много светлина и топлина през целия ден, както и впечатляваща гледка към планината! Апартаментът е за ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обзаведе и реновира по свой вкус! Разположен в панелен блок с добре поддържан и защитен вход с контролиран достъп! Апартаментът се намира в изключително комуникативен район в близост има разнообразни магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт!Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'226272826'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.