Продажба -6% под пазара

2-стаен апартамент в Кръстова вада с тераса и гараж

София Кръстова вада
Публикувано: 26 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 213 003 € 2 696 €/кв.м
Очакван наем 855 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~855 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.8% от публикуването · 7 889 €
205 114 €
6 Фев 2026 Публикуване
213 003 € ▲ 7 889 € (3.8%)
6 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
тераса
възможност за гараж
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Кръстова вада, София. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от пет, с изложение север/запад. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто. Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и близост до супермаркети и медицински център. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА!
ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземни гаражи и паркоместа. ПРОДАЖБА на апартаменти в жил.сграда SINTA RESIDENCE, която се намира в бързо развиващ се район на София - м.Кръстова вада, р-н Лозенец, ул.Лилия Гюлева. Със атрактивно местоположение, бърз достъп до различните точки на града. В района ще откриете големи супермаркети Фантастико, Лидл и магазин Зора. В близост се намира и Аджибадем Сити Клиник - УМБАЛ Сърдечно-съдов център.
Сградата е до 2 главни пътни артерии - бул. Черни връх и ул. Околовръстен път и панорамна гледка към Витоша от голяма част от апартаментите.
Сградата ще е със 5 етажа: сутерен/с подземни гаражи и паркоместа/, партер/с надземни паркоместа и апартаменти/, 1-ви, 2-ри и 3-ти/терасов/ жилищни етажи.

Обща квадратура на 2-стаен апартамент 17 : 78,89кв.м./ЧЗП 62,70кв.м./
Има включен склад 8 към апартамента от 3,84кв.м.
Апартаментът се намира на 2-ри етаж, на кота +5,90м.
Състои се от:
- антре
- дневна с кухненски бокс
- спалня: 1 бр.
- баня с тоалетна: 1 бр.
- тераса: 1 бр.
Изложение: север/запад
Отопление: с изводи за монтаж на климатици
С възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто /подземно или надземно/.

Разполагаме и със свободни 2-стайни и 3-стайни апартаменти, с различни изложения, както и 2-стайни апартаменти на партерен етаж със просторна дворна тераса и включена дворна площ.
Разгледайте и останалите ни предложения на www.sinta.bg
За повече информация, може да се свържете с нас нa: + 359 879 108 747 или [emailprotected]

*обявените цени са с включен ДДС

Приблизителна локация