Продажба

Двустаен апартамент в Кръстова вада с ново строителство

СофияКръстова вада
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба152 000 €2 000 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~84 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота) — 2 000 €/м² срещу 3 115 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м. в град София, квартал Кръстова вада.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Апартаментът е на втори етаж в четириетажна сграда.

Сградата е с ** тухлено строителство** и се очаква да бъде завършена през 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до околовръстен път, в район с нискоетажни жилищни комплекси и голямо количество зеленина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра връзка към основни пътни артерии и спокойна среда за живеене.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 177 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района