Двустаен апартамент с потенциал в центъра на София, ул. Георги Сава Раковски

Цената на имота е с около 56 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота) — 2 764 €/м² срещу 3 428 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен на последния шести етаж в сграда в центъра на София, на ул. Георги Сава Раковски. Локацията е изключително културна и престижна, близо до Народния театър "Иван Вазов", Градската градина и площад Княз Александър I Батенберг.

Жилището има площ от 85 кв.м и е с функционално разпределение, което позволява гъвкаво оформление според нуждите на новия собственик. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за пълна персонализация.

Сградата е тухлена и добре поддържана, с ремонтиран покрив, което осигурява спокойствие и липса на съседи над апартамента. Общите части са в отлично състояние, а достъпът е контролиран. Липсва асансьор.

Околността предлага удобства и добра инфраструктура, като същевременно е част от оживен и културно значим район. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка е, че имотът предлага добър потенциал за хора, които търсят централно разположение и възможност за индивидуално оформление.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 999 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център