Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 380 000 € 3 166 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
гараж
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Център, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Жилището има функционално разпределение с входно антре и дрешник, просторна дневна с кухненски бокс и голяма тераса, две спални и две бани, като едната е към основната спалня.

Сградата е с качествени общи части, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към апартамента се предлага и гараж с площ 27 кв.м.

Локацията е в близост до Mall of Sofia, парк Възраждане и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър баланс между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Представяме Ви елегантен тристаен апартамент със застроена площ от 97,76 кв.м., разположен на трети етаж в модерна сграда ново строителство с Акт 16, на тиха и престижна локация в централната част на София ул. Охридско езеро .

Жилището се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и усещане за светлина и комфорт. Състои се от представително входно антре с дрешник, просторна дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса, подходяща за зона за релакс и приятни моменти на открито. Апартаментът разполага с две спални и две бани, като едната спалня е със собствена баня, осигуряваща допълнително удобство и уединение. От втората спалня също има директен излаз към терасата, което допринася за още повече простор и естествена светлина.

Към имота се предлага просторен гараж с площ от 27 кв.м., разположен на ниво -1, с достатъчно пространство и за склад практично и ценно допълнение към жилището.

Сградата е изпълнена с внимание към детайла и предлага съвременна архитектура и качествени общи части.

Локацията е едно от големите предимства на имота в непосредствена близост до Mall of Sofia, парк Възраждане , комплекс Спортна София , търговски обекти, супермаркети, спирки на градски транспорт и всички удобства на централната градска среда, съчетавайки динамиката на града с комфорт и спокойствие.

Имот, който съчетава отлична локация, модерна среда на живот и функционален градски комфорт подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.

Приблизителна локация