медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~187 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 900 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 187 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 5 998 €/м² срещу 3 500 €/м².
Тристаен апартамент в град София, в района на Център, на бул. Витоша, срещу пилоните на НДК. Разпределението включва антре, хол, кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на трети етаж от пет, без асансьор, с отопление на ТЕЦ. Локацията е централна с лесен достъп до метростанция, градски транспорт, културни институции и паркове. Имотът е подходящ за хора с динамичен начин на живот, търсещи удобство и близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 996 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес