медиана 2 586 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 489 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с АКТ 14, разположена в центъра на София. Жилището е с чиста площ от 89,72 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и два балкона. Сградата е изградена с енергийно ефективни материали, включително външни тухлени стени с дебелина 25 см, топлоизолация 10 см и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети, което допринася за по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Предвидени са два високоскоростни асансьора, пригодени за хора с увреждания. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Налична е възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Локацията осигурява лесен достъп до културни забележителности, заведения, търговски райони и обществения транспорт.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 586 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 489 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес