Продажба+27% над пазара

Партерен 1-стаен апартамент в Малинова долина с паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба145 000 €3 295 €/м²
Очакван наем496 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 7 000 €
  1. 152 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 7 000 € (4.6%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 1-стаен апартамент с площ 44 кв.м в квартал Малинова долина, София. Разполага с функционално разпределение и модерна кухня с вградени уреди. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с 5 етажа и включва баня с тоалетна. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици, с възможност за монтаж на конвекторни радиатори. Намира се в затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Районът е близо до Студентски град, университети и спортни съоръжения, което осигурява удобства и потенциал за инвестиция. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района