ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба1 380 000 €2 404 €/м²

Очакван наем3 088 € /мес

Площ

574 м²

Площ земя

718 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска6 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 3 035 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ
Представяме на Вашето внимание просторна триетажна къща с функционални разпределения и строителство от най-висок клас. Къщата е на етап груб строеж, като въвеждането и в експлоатация (Акт 16) е предвидено за м. Февруари 2027г. Имотът разполага с просторен двор и зашеметяващи гледки към града и планината, а локацията му предоставя тишина, спокойствие и комфорт. Отоплението е предвидено на ГАЗ с подово отопление и климатизация на цялата къща с термопомпа. Къщата е с РЗП-574м2 и 4 нива като на полуподземното ниво са разположени 2 големи гаража за 4 автомобила, както и котелно помещение склад и перално помещение. На второто ниво къщата разполага с просторна дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, перално и сушилно помещение, също така и огромни веранди с панорамна гледка към града и планината. Третото ниво - голяма родителска спалня с баня тоалетна, просторен дрешник и тераса, кабинет и още 2 спални със самостоятелни баня с тоалетна и тераса. И последното ниво е подпокривното пространство разполагащо с 360-градусови гледки и възможност за завършване по свой вкус.
Къщата ще бъде издадена съгласно БДС - на шпакловка и замазка. При интерес и за да запазите час за оглед , обадете се и цитирайте следния код: 122126

Виж оригиналната обява