медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 3 009 €/мес наем · доплащаш ~ 762 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във в.з. Симеоново - Драгалевци (11 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Симеоново - Драгалевци (11 имота) — 2 575 €/м² срещу 2 514 €/м².
Къщата се намира в тихия и зелен район на в.з. Симеоново - Драгалевци, град София.
Разпределението включва четири нива с просторна дневна с камина, кухня с плъзгащи врати и три спални, една от които е мастър със собствена баня.
Строителството е тухлено от 1994 г., като имотът разполага с двоен гараж, фитнес зона, перално и техническо помещение, а отоплението е на дърва.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно осигурява бърз достъп до града и планината.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален дом с удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 394 €, а очакваният наем за района — 3 142 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Симеоново - Драгалевци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 3 009 €/мес наем · доплащаш ~ 762 €/мес
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 626 €/мес
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 981 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 738 €/мес
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 126 €/мес
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 762 €/мес
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 3 142 €/мес наем · доплащаш ~ 541 €/мес