Продажба−43% под пазара

Къща в София, в.з.Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба962 000 €1 423 €/м²
Очакван наем3 088 € /мес
Площ
676 м²
Площ земя
785 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска4 268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава КЪЩА, град София, в.з.Симеоново - Драгалевци, 676 кв.м РЗП и двор 785 m2. СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ включено в цената: Завършен груб строеж с акт 14, преградни стени, завършени фасади с прозорци; завършен покрив с топло и хидроизолации. Очаквано начало на строителството: септември 2026, срок за завършване април 2027 г.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района