Самостоятелна къща с 5 стаи и голям двор в Симеоново - Драгалевци

Цената на имота е с около 651 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Симеоново - Драгалевци (91 имота) — 1 603 €/м² срещу 2 833 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява самостоятелна къща с разгъната застроена площ от 530 кв.м, разположена в район Симеоново - Драгалевци в София.

Разпределението включва сутерен с гараж за четири автомобила и допълнителни помещения, първи етаж с пет стаи, включително мастер спалня и две идентични спални, както и втори етаж с всекидневна, кухня и покривна тераса.

Строителството е тухлено с висококачествени материали като Wienerberger Porotherm, дограма Rehau и машинна мазилка Knauf; инсталациите са изградени за ВиК, електричество, отопление с термопомпа и СОТ.

Локацията е спокойна и зелена, граничеща с природен парк Витоша, осигуряваща панорамни гледки към София и лесен достъп до града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с функционално разпределение и възможност за разнообразно използване на помещенията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 771 €, а очакваният наем за района — 3 009 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 135 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Симеоново - Драгалевци