ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба1 300 000 €2 615 €/м²

Очакван наем3 085 € /мес

Площ

497 м²

Площ земя

90 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 085 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 2 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Ексклузивна еднофамилна къща в Moreni Club Residence с двор и троен гараж с АКТ 16

M.V. HOME Ви представя впечатляваща еднофамилна къща в Moreni Club Residence престижен затворен комплекс в подножието на Витоша. Имотът впечатлява с модерна архитектура, просторни и функционално разпределени помещения, собствен двор и висок клас строителство. Дом, създаден за хора, които ценят комфорта, спокойствието и качеството на живот.

📋 Характеристики
РЗП: 496,71 кв.м
4 спални
Просторна дневна с кухня и трапезария
Самостоятелен двор 90 кв.м
2 тераси
Троен гараж
Подово отопление с термопомпа въздух вода
Висок клас строителство и материали

⭐ Предимства
Изцяло южно изложение
Панорамна гледка към Витоша
Затворен комплекс с контролиран достъп и 24/7 охрана
Богато озеленени пространства
Бърз достъп до Ring Mall, IKEA и Околовръстен път

📍 Локация
в.з. Симоеново, в непосредствена близост до Ring Mall, IKEA и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града и природен парк Витоша.

🌿 Комплекс
Moreni Club Residence е бутиков затворен комплекс с модерна архитектура, нискоетажно застрояване, богато озеленяване, вътрешни алеи, детски и спортни зони, създаден за комфортен и спокоен начин на живот.

📞 За допълнителна информация и огледи, свържете се с нас на тел.+359888689997 и цитирайте код: 439

Виж оригиналната обява