ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба380 000 €2 638 €/м²
Очакван наем984 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 702 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Здравейте,
продавам лично жилище мезонет в кв. Витоша.

Апартаментът е с РЗП 144 кв.м и има следното разпределение:
Етаж 1: Голяма всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша
Етаж 2: 3 спални и баня с тоалетна

Жилището се намира в нова сграда с Акт 16 от края на 2025 г. и се предлага до ключ . Към имота има и просторен подземен гараж, което е голяма предимство за райота. Апартаментът е с монтирана поръчкова италианска стълба.

Продава се от собственик и не се дължи комисионна.

За огледи и повече информация: 0878276448

Поздрави,
Владимир

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района