SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale380,000 €2,638 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
144 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 705 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Здравейте,
продавам лично жилище мезонет в кв. Витоша.

Апартаментът е с РЗП 144 кв.м и има следното разпределение:
Етаж 1: Голяма всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша
Етаж 2: 3 спални и баня с тоалетна

Жилището се намира в нова сграда с Акт 16 от края на 2025 г. и се предлага до ключ . Към имота има и просторен подземен гараж, което е голяма предимство за райота. Апартаментът е с монтирана поръчкова италианска стълба.

Продава се от собственик и не се дължи комисионна.

За огледи и повече информация: 0878276448

Поздрави,
Владимир

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby