Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 25 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба320 000 €3 200 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с реална площ по документи от 100.10 м2 в една от най-тихите части на кв. Витоша. Прилежащо мазе от 6 кв.м. В близост има множество хранителни магазини и държавни и частни детски ясли/градини. Недалеч от спирка на автобуси 67, 102 и 288 на бул. 'Симеоновско шосе'. Сградата e четириетажна, тухла от 1996 г. Жилището се намира на първи висок етаж над гаражи. Около блока има свободни места за паркиране. Изложение: юг и север. Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня с трапезария, голям коридор с мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна. Две просторни спални. Две тераси - една към хола и една към една от спалните. Жлището се продава напълно обзаведено с поръчкови мебели и електроуредите. Отоплението и охлаждането е решено с висок клас климатици. Подовите настилки са от естествен паркет и качествена теракота. За контакт: Балина Иванова - 0888 55 10 15.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.