Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба220 000 €3 666 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

България хоумс предлага за продажба 2 ст. артистичен ап. обзаведен по дизайнерски проект със следното разпределение:
предверие дневна с кухненски бокс (съдомиялна, печка и пералня-нови, неизползвани), спалня с излаз на голяма тераса 20 м2, баня с тоалетна.
Изложение- изток. Подовите настилки в дневната са висок клас италиански гранитигрес, дъбов паркет в спалнята, декоративни мазилки на фирмата Оikos,a в банята е положен гранитогрес Roberto Cavalli. Отоплението е решено с автономно електрическо котле, монтирани радиатори, инверторен климатик Samsung. Има мазе разположено на партерно ниво 4м2, което се използва за гардеробна.
В непосредствена близост има училище, детска градина, супермаркет Фантастико, Била, Лидъл, спирка на автобусни линии 102,94,288, метростанция Г.М. Димитров.
Апартамента е подходящ както за живеене така и за инвестиция.
Лице за контакт: Даниела Панайотова, тел. 0886 612 789

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.