Продажба+88% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба210 000 €5 250 €/м²

Очакван наем1 509 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Южно, слънчево, тихо и уютно жилище на 100 м. от бул. Витоша, НДК, както и съвсем близо до Медицински Университет. Състои се от: първо ниво със застроена площ от 25 кв.м.- кухня, стая и баня с тоалетна; второ ниво с достъп чрез вътрешна стълба- стая с площ от 11 кв.м. и складово помещение извън тази квадратура. Към апартамента има прилежащи мазе, идаелни части от сградата и от поземления имот. Намира се в масивна тухлена сграда с чудесно местоположение на ул. Цар Асен и ул. Доспат. Подходящ както за собствено жилище, така и с инвестиционна цел. За допълнителна информация и оглед: Драгостин Паунов- 0888 527 967. Работим с колеги всички наши оферти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.