Sale+103% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale210,000 €5,250 €/m²

Expected rent1,489 € /mo

Area

40 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Южно, слънчево, тихо и уютно жилище на 100 м. от бул. Витоша, НДК, както и съвсем близо до Медицински Университет. Състои се от: първо ниво със застроена площ от 25 кв.м.- кухня, стая и баня с тоалетна; второ ниво с достъп чрез вътрешна стълба- стая с площ от 11 кв.м. и складово помещение извън тази квадратура. Към апартамента има прилежащи мазе, идаелни части от сградата и от поземления имот. Намира се в масивна тухлена сграда с чудесно местоположение на ул. Цар Асен и ул. Доспат. Подходящ както за собствено жилище, така и с инвестиционна цел. За допълнителна информация и оглед: Драгостин Паунов- 0888 527 967. Работим с колеги всички наши оферти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.