ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба450 000 €3 658 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

1940

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 883 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава слънчев, аристократичен апартамент, разположен на 2-ри надпартерен етаж в отлично поддържана сграда с ремонтиран вход и асансьор. Жилището е с чиста площ 123 кв.м. и се състои от обширна дневна с вестибюл, две спални, самостоятелна кухня с балкон, баня и отделна тоалетна. Изключително просторни и слънчеви помещения с високи тавани с възможност за съвременни преустройства, включително разделяне на два по-малки апартамента. Продава се с мазе, таван и идеални части от земята. Отопление - ТЕЦ + климатици. Атрактивен имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Отлично уреден район на 100 метра от катедралния храм 'Света Неделя'. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.