ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба255 000 €3 187 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

1950

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 4 900 €

259 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
255 000 €▼ 4 900 € (1.9%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава ексклузивно непреходен 2-стаен апартамент с чиста площ 80 кв.м., разположен в отлично поддържана сграда на метри от 'Mall Sofia' и метростанция 'Опълченска'. Жилището се намира на реален трети етаж с АСАНСЬОР и се състои от просторна дневна с вестибюл, непреходна спалня, кухня с тераса, баня и самостоятелна тоалетна. Възможно е преустройство, при което в дневната да се направи кухненски бокс, а сегашната кухня да стане втора непреходна спалня. Атрактивен имот с прекрасна локация, подходящ както за живеене, така и за офис. Перфектна сграда с ремонтиран вход и голям вътрешен двор, в който има възможност за паркиране на кола. Отопление: ТЕЦ. Апартаментът се продава с мазе и таван. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.