Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 254 000 € 2 466 €/кв.м
Очакван наем 818 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~818 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 24,81 кв.м
спалня 13,95 кв.м
спалня 10,50 кв.м
входно антре 11,48 кв.м
баня с тоалетна 3,46 кв.м
втора баня с тоалетна 3,46 кв.м
тоалетна 1,60 кв.м
дрешник 1,76 кв.м
тераса 6,75 кв.м
тераса 2,16 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
тиха локация
електрическо отопление
качествено строителство
Недостатъци
предава се на шпакловка и замазка
без включено паркомясто

Удобства

Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в кв. Овча купел, разположена в тиха зона близо до основни булеварди като Никола Петков и Цар Борис III. Имотът е на втори от шест етажа и разполага с обща площ от 103 кв.м, включително две тераси с обща площ около 9 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и дрешник. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с предвидено електрическо отопление. Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто и склад срещу допълнително заплащане. Строителството е качествено с модерен архитектурен дизайн, подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобен достъп до инфраструктурата на София.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ОВЧА КУПЕЛ.

АКТ 15!

Апартаментът се намира на втори етаж и е част от сграда в напреднал етап на строителство, разположена на тихо място в близост до бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III.

Имотът има чиста площ 90,21 кв.м и е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс 24,81 кв.м, спалня 13,95 кв.м , спалня 10,50 кв.м, входно антре 11,48 кв.м, баня с тоалетна 3,46 кв.м, втора баня с тоалетна 3,46 кв.м, тоалетна 1,60 кв.м, дрешник 1,76 кв.м, тераса 6,75 кв.м и тераса 2,16 кв.м. Изложение запад-север.
Предава се на шпакловка и замазка, а отоплението е предвидено да бъде на електричество.
Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто и склад срещу допълнително заплащане.
Качествено строителство и съвременен архитектурен дизайн.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1703484
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация