Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 3 115 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Малинова долина в София. Имотът е на партерен етаж от четириетажна тухлена сграда, строена през 2026 г. и предлага площ от 69 кв.м с прилежащ двор.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, дневна с трапезария и кухненски бокс на отворен план, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с директен достъп до озеленен общ двор. Пространството е светло и функционално, като преходът между дневната и терасата създава усещане за допълнителен простор.

Сградата е ново строителство с качествени материали – полиран гранитогрес и ламиниран паркет на пода, латекс и естествен фурнир по стените, както и модерни отоплителни конвектори с Wi-Fi управление. Жилището е обзаведено с мебели и уреди от висок клас.

Локацията предлага тиха улица в близост до зелени площи и бъдеща спирка на метрото, което осигурява добра транспортна връзка. Районът е развит с университетска среда и нова инфраструктура, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 9 999 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина