ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба351 000 €2 404 €/м²
Очакван наем780 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 777 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина на бул. Св. Климент Охридски. Разполага с площ от 146 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва антре, просторна всекидневна, две спални, две бани и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркиране, като има опция за закупуване на гараж. Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до университети и търговски обекти, с лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава съвременен дизайн и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района