SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale351,000 €2,404 €/m²
Expected rent780 € /mo
Area
146 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,557 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 777 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина на бул. Св. Климент Охридски. Разполага с площ от 146 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва антре, просторна всекидневна, две спални, две бани и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркиране, като има опция за закупуване на гараж. Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до университети и търговски обекти, с лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава съвременен дизайн и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby