ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба300 000 €2 608 €/м²
Очакван наем765 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Малинова долина, София, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с просторно разпределение от 115 кв.м, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена с асансьор и възможност за паркомясто. Използвани са висококачествени материали като тухли Wienerberger и петкамерна дограма с троен стъклопакет. Локацията е удобна, близо до супермаркети, бъдеща метростанция и зелени площи, с бърз достъп до Симеоновско шосе. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района